~我要知足~

我学会知足,得到常乐... 我学习珍惜别人对我的好,记录你们给我的一切... 感谢上天给我的一切,即使曾经拥有!! 别人对我们的好,不是理所当然的,要学会珍惜~ 感恩现在拥有的一切!!!

^^JeNNY LoW(JNIE)^^

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Rasa, Selangor, Malaysia
学习笑看人生,凡是不要看得那么重... 为自己过的开心.. JnIe就是JeNNY Low~ ~把简单生活过的精彩~

2011年6月17日星期五

求救-明晚...JeNNy要下定金啦..Vista Serdang Condo~


明晚~我要交订金了~
我在这里是要大家的意见,而不是要show show啊!
不要误会哦~

其实,第一间屋子是用他姐的名字买的,那时候我们只有20岁&17岁....
现在这间屋子要用回我们的名字,就是想要大家的经验和意见~
救命啊....帮帮忙吧~

谢谢!!!


13 条评论:

  1. 其实你都决定买了,你在担忧什么呢?以后???
    以前我19岁(已经认识我老的了),我买家就和我老爸联名,现在老的双层家就我和他的名。这2间都由他在供着^-^
    以上图就是你要买的家?好美(⊙o⊙)哦~

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  2. lfc...
    不是担忧时间,
    这是我第2间屋子,但是我没有经验因为第一间屋子是托她姐买的,
    我们没有接触过这一类的文件和手续~
    是我需要买卖房屋的意见,要注意什么?
    以上的图片不是我家,随手放上去吧了~
    7月我会到malacca

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  3. 那么早就有房子哦
    嘻嘻
    很不错的一件事情

    买卖房子最重要的是文件吧~
    还有你们两个的所属权之类的

    这个很重要哦

    因为我是建筑系学生,有一次老师告诉我们关于一个所属权的条例,
    闹得到最后女方要扛起所有债务之类。

    不好意思哦,路人来三八。
    先走啦

    喜欢这里

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  4. ❤Qyo 宁❤
    欢迎你的到来~
    谢谢你让我觉得还有你们的关心~
    太年轻买屋子是好事,至少不必永远背着负债累累的包袱~
    但是就必须承受重大的负担~
    更需要放弃年少该有的生活~
    那是什么所属权的条例啊?
    我好担心现在社会的对与否哦~
    不要不好意思说来8...
    喜欢就常来分享,交流,来做朋友~
    希望你常到我家~
    待会有空就到你家坐坐,顺便把你带回我家~

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  5. Jnie,你的意思是说这是你们法律上第二间房子吗?那你有确认银行你们的借贷吗?应该是不能拿到90%的贷款的,还有你买的是condo?那煎屋期间的利息是谁负责,有些发展商会包下银行利息的.还有那是永久地契还是有期(99年)?很多的细节你都得考量的,所以你应该要明确的问我们才可以明确的告诉你的.
    pityoon

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  6. pityoon
    谢谢你的解释~
    我和他第一件的房子使用他姐的名誉买的~
    所以任何贷款方面的问题,都不受影响~
    因为我们没有任何负债在身,没有个人贷款,没有房屋贷款,没有汽车贷款,没有信用卡欠债~(抱歉,不是在show show啊!!)
    90%的贷款也没有问题,对,我们买的是condo,那间是一间10年的屋子,我们是第3手,但是是第一家人想要搬进去住~
    之前的卖家都是买来投资的~
    这间屋子是99年的~
    现在jenny是27岁,99年后我还在的话,记得帮我找中国报阿~哈哈哈,我要当百年老人!!
    其实99年后也可以renewal的,但是我们辛苦赚钱养活自己,以后我的小孩都必须去承受,决不会让他们依靠家人~
    我是要大家的意见,在我下定之前都要注意什么?
    比如像...
    这间屋子是不是在售中?这屋子要如何检查?
    这屋子的贷款是否现在这个卖家.....等等的问题~

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  7. 其实对我来说99或永久地契都没有什么关系,只是永久的话以后卖会比较有point而已,自己住的话就没有所谓了.
    这么久的房子相信已经有strata title了,你就叫卖家给你看复本,确定了签s&p就不用怕了,房子贷款是不是卖家应该没有好怕的,因为银行之间会settle的,不然卖家也拿不到钱的.
    你比较需要注意的是卖家还有欠管理费,排污费,水电费之类的,可以叫他让你看收据证明.
    Pityoon

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  8. Pityoon,
    管理费,我到管理处问了....之前那个卖家欠Rm13k,所以我不要买,昨天到回去,他们告诉我,屋子卖了~
    就是现在要卖我的这个人已经settled了~

    排污费,水电费之类的。。。还好你有提醒我~我真的忘了!!
    割名的事要6-8个月时间去处理~
    所以当我搬进去的时候,他要我付Rm500的租金==""
    原本他要我们从签s&p的时候就开始交租金,但是我不肯!!!
    签了S&P的话就证明屋子是我买的,只是割名问题而已~
    7 & 8 & 9月我也不打算搬进去住,可能就利用这时间慢慢diy装修,10月我才交就屋子,最快我也会在9月搬进去,我才不会做出白交租金来装修的决定~
    今晚就要下订金,然后7&8月的杂费我们还,9月开始租金Rm500和杂费就要我全付了~
    之前没人住过,所以我们必须自己申请TNB~
    签了S&P后才可以申请==""
    如果7月签S&P,9,10,11,12,1月(共5个月)要是割名的事情还没有搞定,接下来的租金我不付了!!!
    干吗我还要以自己的屋子给你交租金??
    这个我一定要在交租金前和他们谈!!!!!!!
    我现在这间也是需要6个月时间来处理title的事情!!!

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  9. 还有就是你买的是旧房子,银行通常是要估价师的报告的,有些银行可以帮你搞定,有些则需要你自己找估价师,所以费用就得自己出咯!(也不多的,就几百块而已)
    pityoon

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  10. pityoon,
    关于估价师,银行一定会收我rm500的,因为他们需要一份报告才批准我的贷款,这一个就让银行去搞好了~

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  11. 买屋子的手续我不懂, 所以帮不到你sorry!
    只是知道一个字 ~ 烦
    以前为了这些事, 吵架吵到自己都心冷了。。。记得,万事慢慢谈,有商有量,和他&他家人也是!Ok Good Luck

    Fennie

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  12. hi, want to ask you, can tell me kepong where got 济公问事?

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